Mieterinformationen zur Heizkostenabrechnung

Hier finden Sie verständliche Informationen zu Ihrer Heizkostenabrechnung, Ihrem Verbrauch
sowie zu Vergleichs- und CO₂-Werten gemäß Heizkostenverordnung.

Abrechnung verstehen

So ist Ihre
Heizkostenabrechnung aufgebaut

Ihre Heizkostenabrechnung setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen. Die wichtigsten Bestandteile Ihrer Abrechnung werden im Folgenden einfach erklärt.

1. Ihre Daten & Zusammenfassung

In diesem Abschnitt finden Sie die wichtigsten Informationen zu Ihrer Abrechnung – darunter die betroffene Wohnung bzw. Einheit, den Abrechnungszeitraum sowie eine Zusammenfassung Ihrer Gesamtkosten.

2. Ablese- und Verbrauchswerte

Hier sehen Sie die erfassten Zählerstände und Verbrauchswerte Ihrer Wohnung sowie – falls vorhanden – die Werte von Allgemeinzählern innerhalb der Liegenschaft.
Die Verbrauchswerte bilden die Grundlage für die verbrauchsabhängige Verteilung Ihrer Heiz- und Warmwasserkosten.

3. Aufstellung der Gesamtkosten

Dieser Abschnitt zeigt alle angefallenen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten der Liegenschaft im Abrechnungszeitraum. Die Gesamtkosten werden im Bereich "5. Ihr Anteil an den Gesamtkosten" entsprechend gesetzlicher Vorgaben auf alle Nutzer der Liegenschaft verteilt.

4. Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten

Hier wird dargestellt, wie die Gesamtkosten der Heizungsanlage auf Heiz- und Warmwasserkosten aufgeteilt werden. Die Aufteilung erfolgt nach den Vorgaben der Heizkostenverordnung und basiert unter anderem auf gemessenen Verbrauchswerten.

5. Ihr Anteil an den Gesamtkosten

In diesem Abschnitt wird berechnet, welcher Anteil der Gesamtkosten auf Ihre Wohnung entfällt. Die Verteilung erfolgt über Grund- und Verbrauchskosten sowie anhand von Wohnfläche und individuellem Verbrauch.

6. Informationen zum CO₂-Aufteilungsgesetz

Hier sehen Sie, wie die CO₂-Kosten zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden und wie hoch der auf Ihre Wohnung entfallende Anteil ist. Die Aufteilung richtet sich nach dem CO₂KostAufG und berücksichtigt die energetische Qualität des Gebäudes.

7. Ihr Energieverbrauch und CO₂-Ausstoß im Überblick

Dieser Abschnitt zeigt Ihren Energieverbrauch sowie Vergleichswerte aus den Vorjahren und Referenzverbräuchen ähnlicher Haushalte. Die Vergleichswerte helfen dabei, den eigenen Verbrauch besser einzuordnen und mögliche Einsparpotenziale zu erkennen.

Verbrauch & Vergleichswerte verstehen

So werden Verbrauch, Referenzwerte und Vergleichsdaten eingeordnet

Ihre Heizkostenabrechnung enthält verschiedene Vergleichs- und Verbrauchsinformationen gemäß Heizkostenverordnung. Diese Werte helfen dabei, den eigenen Energieverbrauch besser einzuordnen und Entwicklungen über mehrere Abrechnungszeiträume nachvollziehen zu können.

Klimabereinigter Verbrauch

Der klimabereinigte Verbrauch berücksichtigt unterschiedliche Wetterbedingungen zwischen den Jahren. Dadurch lassen sich Verbräuche fairer miteinander vergleichen.
Ein kalter Winter führt normalerweise zu höherem Heizverbrauch als ein milder Winter. Die Klimabereinigung gleicht diesen Unterschied rechnerisch aus.

Energieverbrauch & CO₂-Ausstoß

Zusätzlich enthält die Abrechnung Informationen zum eingesetzten Energieträger, zum Energieverbrauch sowie zum verursachten CO₂-Ausstoß.
Diese Angaben sollen die Umweltwirkungen des Energieverbrauchs transparenter machen.

Flächennormierter Verbrauch

Der flächennormierte Verbrauch setzt den Energieverbrauch ins Verhältnis zur Wohnfläche.
Dadurch können Wohnungen unterschiedlicher Größe besser miteinander verglichen werden.

Referenzverbrauch

Der Referenzverbrauch zeigt durchschnittliche Verbrauchswerte vergleichbarer Haushalte.
Die Werte dienen ausschließlich zur Orientierung und können je nach Gebäude, Wohnverhalten und Personenzahl abweichen.

FAQ

Häufige Fragen zur Heizkostenabrechnung

Allgemeines zur Abrechnung

Was ist der Unterschied zwischen Grund- und Verbrauchskosten?

Grundkosten werden unabhängig vom individuellen Verbrauch verteilt, z. B. nach Wohnfläche. Verbrauchskosten richten sich nach Ihrem tatsächlichen Heiz- und Warmwasserverbrauch.

Warum ist mein Verbrauch gesunken, aber die Kosten gestiegen?

Die Heizkosten hängen nicht nur vom Verbrauch ab, sondern auch von Energiepreisen, gesetzlichen Abgaben und den Gesamtkosten der Liegenschaft.

Warum werden Heizkosten nicht vollständig nach Verbrauch abgerechnet?

Die Heizkostenverordnung schreibt vor, dass ein Teil der Kosten als Grundkosten verteilt wird. Dadurch werden gemeinsame Betriebskosten der Heizungsanlage berücksichtigt.

Verbrauch & Zählerwerte

Wie wird mein Verbrauch ermittelt?

Der Verbrauch wird anhand der gemessenen Zählerstände innerhalb des Abrechnungszeitraums berechnet.

Was bedeutet „klimabereinigt“?

Bei der Klimabereinigung werden unterschiedliche Wetterbedingungen berücksichtigt, damit Verbräuche verschiedener Jahre besser vergleichbar sind.

Was sind Allgemeinzähler?

Allgemeinzähler erfassen Verbräuche, die gemeinschaftlich entstehen, z. B. für Heizungsanlagen oder zentrale Warmwasserbereitung.

CO₂ & Vergleichswerte

Warum zahle ich CO₂-Kosten?

Für fossile Energieträger fallen gesetzliche CO₂-Kosten an. Diese werden gemäß CO₂-Kostenaufteilungsgesetz zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Was bedeutet der Referenzverbrauch?

Der Referenzverbrauch zeigt durchschnittliche Verbrauchswerte vergleichbarer Haushalte und dient zur Orientierung.

Warum unterscheiden sich Referenzwerte von meinem tatsächlichen Verbrauch?

Der Verbrauch hängt unter anderem von Wohnverhalten, Gebäudezustand, Personenzahl und Wetterbedingungen ab.

Hilfe & Korrekturen

Was kann ich tun, wenn ich Fragen zu meiner Abrechnung habe?

Wenden Sie sich bitte an Ihre Hausverwaltung oder den zuständigen Ansprechpartner Ihrer Abrechnung.

Was passiert, wenn Zählerstände fehlen?

Fehlende Verbrauchswerte können dazu führen, dass Verbräuche geschätzt werden müssen oder die Abrechnung nicht erstellt werden kann.

Weiterführende Informationen

Informationen rund um Energieverbrauch, -effizienz und Verbraucherrechte

Energiesparen & Verbraucherinformationen

Energiesparen im Haushalt | Umweltbundesamt

Energie | Verbraucherzentrale

Energiesparen & Klimaschutz zuhause | CO₂Online

Heizkosten | Heizspiegel

Streitbeilegung & Verbraucherrechte

Heizkostenverordnung | BMVJ

Verbraucherschlichtung | BMVJ

Außergerichtliche Streitbeilegung | Schlichtungsstelle Energie e.V.

So ist IhreHeizkostenabrechnung aufgebaut